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弱電工程：建筑智能化系統簡述

建筑智能化是以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。自95年來時計算的話，我國的建筑智能化拒絕也才短短的二十多年。無論是設備或是方案技術都還處在初級階段。雖然目前一些大城市有部分成功案例，但是具有特色水平的項目極少，大多還是停留在模仿的階段。

建筑智能化系統包括以下子系統：綜合布線、計算機網絡系統、樓宇自動化、對講系統、安防監控系統、樓宇自控系統、物業管理系統、智慧樓宇管理系統（集控平臺）及數據中心機房建設等。

1、綜合布線

結構化綜合布線系統是整個建筑物的“神經系統“，是網絡、通訊等系統的基礎。大樓結構化布線采用光纖作為主干、 超五類或六類雙絞線到房間, 提供網絡接入。

2、中心機房

中心機房是指存放各系統核心設備（核心網絡設備、安全設備、服務器和存儲等），實現數據存儲、數據處理、數據轉發等功能的專用安裝場所。相當于整個建筑智能化系統的“大腦”，其重要性不言而喻。同時中心機房的設備對工作環境要求較高，應注意溫度、濕度、粉塵等造成的影響。

3、樓宇自動化

樓宇自動化是指建筑物內的電梯、水泵、風機、空調等電氣設備，其主要工作性質是強電力驅動。通常，這些設備處于開放狀態，也就是說，不形成閉環。只要電源打開，設備就能工作。從工作狀態、過程、能耗等方面來看，數據無法在線及時獲取，更談不上合理利用和節能。目前樓宇自動控制是對上述電氣設備進行在線監控，通過設置相應的傳感器、行程開關、光電控制等，檢測設備的工作狀態，并通過線路返回控制室的中央計算機，得到計算機的分析結果，再返回設備終端進行調解。

4、網絡系統

在綜合布線基礎上構建網絡系統，提供系統桌面100/1000Mbps接入，在公開區域部署無線網絡，可以提供整個樓宇內無死角的網絡覆蓋。在網絡系統上可以部署多種網絡應用，如辦公系統、各種管理系統、視頻點播服務（IPTV）、IP電話等（如Anychat音視頻）。互聯網網絡建設出口的中心，安全設備和計費系統，可為樓宇內各種用戶提供互聯網接入服務。

5、安防監控系統

安防監控系統包括視頻監控系統、入侵檢測系統和巡更系統。安裝在的重要組成部分（建筑出入口，電梯，走廊等）的攝像頭，實時監控和記錄，建立安全監控中心的視頻監控系統，派專人進行監控和管理。 入侵偵測系統是在重要部位部署入侵探測器,防止非法入侵。巡邏制度是保安人員按計劃路線定期巡邏，記錄巡邏情況和結果。

6、樓宇自控系統

樓宇自控系統對建筑物大多數機電設備進行全面、有效的監控和管理,如對空調系統、冷凍機組、變配電高低壓回路、給排水回路、各種水泵、照明回路等等的狀態監測和啟停控制,對變配電高低壓回路、電梯系統的狀態監測和故障報警。

7、物業管理系統

實現對公寓住宅、商場部分進行房產管理、客戶管理、綜合服務、安全管理、服務管理、租賃管理、車輛管理、入住管理、資產管理等一系列操作，大大的提高了物業的工作效率，現能體現出現代化公寓小區的智能化管理水平和先進的管理思想。

8、智能樓宇管理系統（集控平臺）

綜合管理系統中的每個建筑智能系統可以被集成，并優化資源配置信息共享，整個智能系統的整體管理，最大限度地發揮各子系統之間的聯動控制。

9、對講系統

對講系統是住宅小區居民與來訪者之間的對話系統，對住宅小區的規范管理和住宅小區的安全生產具有重要意義。隨著居民生活水平的提高，居住區的管理越來越規范和嚴格。小區對講系統可以充分提高管理的簡便性。同時，居民生活節奏加快，親友互訪時間減少。對講系統能充分發揮安全的重要作用。

目前，世界上最大的智能化工程市場無疑是在中國。若想做好智能化工程的建設，業內應該高度重視項目的前期定位咨詢工作，進一步發揮業內專家的作用，利用專家的技術專長和豐富的工程經驗來為建設項目診脈和把關。將招標前期的準備工作做得更充分些，能減少中標后的大量變更和洽商，也能使工程建成后的符合性和適用性更好些。

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